при каких условиях получают материнский капитал

Содержание
  1. Как получить сертификат на материнский капитал
  2. Материнский капитал в 2021 году
  3. Что такое материнский капитал
  4. Материнский капитал на первого ребенка в 2021 году
  5. Материнский капитал на второго ребенка в 2021 году
  6. Изменение размера материнского капитала
  7. Каким образом происходит индексация материнского капитала
  8. Продление программы материнского капитала
  9. Срок оформления материнского капитала
  10. Как подать заявление
  11. «Материнский капитал» наличными: реально ли?
  12. На что можно потратить материнский капитал в 2021 году
  13. Кому откажут в получении маткапитала
  14. Ответы на часто задаваемые вопросы
  15. Могу ли я получить материнский капитал на второго ребенка, если первый рожден в другой стране?
  16. Будет ли проиндексирован размер маткапитала, если он еще не израсходован?
  17. Можно ли получить материнский капитал после рождения третьего ребенка, если был выдан сертификат после рождения второго?
  18. Сколько раз можно получить маткапитал?
  19. Может ли отец получить маткапитал?
  20. Если родились двойняшки, будет ли удвоен капитал?
  21. Можно ли разделить маткапитал на несколько частей?
  22. Маткапитал-2021: как потратить полмиллиона на улучшение жилищных условий
  23. Размер маткапитала 2021 году
  24. Выплаты по маткапиталу до 2024 году
  25. Что еще изменилось в 2021 году
  26. О программе
  27. На что можно потратить маткапитал в 2021 году
  28. 1. Покупка жилья и ипотека
  29. 2. Строительство и реконструкция дома
  30. 3. Покупка земельного участка и ремонт
  31. Нюансы использования маткапитала

Как получить сертификат на материнский капитал

matcap kak poluchit

Получить сертификат на материнский капитал имеют право семьи, в которых родился или которые усыновили после 1 января 2007 года второго, третьего или последующего ребенка, а также семьи, в которых после 1 января 2020 года родился (был усыновлен) первый ребенок.

Маме, имеющей российское гражданство, у которой родился или усыновлен второй, третий или последующий ребенок начиная с 1 января 2007 года.

Маме, имеющей российское гражданство, у которой родился или усыновлен первый ребенок начиная с 1 января 2020 года.

Папе, имеющему российское гражданство, если он является единственным усыновителем второго, третьего или последующего ребенка, решение суда об усыновлении которого вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года. Папе независимо от наличия у него гражданства РФ в том случае, когда у матери прекращается право на получение материнского капитала.

Папе, имеющему российское гражданство, если он является единственным усыновителем первого ребенка, решение суда об усыновлении которого вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 года.

Несовершеннолетнему ребенку (детям в равных долях), а также совершеннолетнему ребенку, обучающемуся очно в организации, имеющей право на оказание соответствующих образовательных услуг (за исключением организации дополнительного образования) до окончания обучения, но не дольше, чем до достижения им 23-летнего возраста, если у родителей или единственного родителя (усыновителей или единственного усыновителя) прекратилось право на дополнительные меры государственной поддержки.

Важно знать, что оформление опекунства не дает права на материнский капитал. Для получения сертификата мать и ребенок, с рождением которого возникает право на получение сертификата, обязательно должны быть гражданами Российской Федерации.

За получением сертификата на материнский капитал можно обратиться в любой территориальный орган Пенсионного фонда России или МФЦ по выбору независимо от места жительства (пребывания). Заявление о выдаче сертификата можно подать как самостоятельно, так и через доверенное лицо, направить по почте или через «Личный кабинет гражданина», как сразу после рождения или усыновления ребенка, так и позже, в любой удобный для семьи период. Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства или места пребывания на территории Российской Федерации, с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский капитал и необходимыми для этого документами вправе обратиться в любой территориальный орган Пенсионного фонда России, либо непосредственно в Пенсионный фонд Российской Федерации. Указанное заявление может быть подано лично (через доверенное лицо), либо направлено по почте. Личный прием указанных граждан (их доверенных лиц), а также прием документов от них осуществляется Департаментом по вопросам пенсионного обеспечения лиц, проживающих за границей, ПФР по адресу: г. Москва, ул. Анохина 20 корп. А (ст. метро «Юго-Западная»). Направление в ПФР заявления и документов почтовой связью осуществляется по адресу: 119991, г. Москва, ул. Шаболовка, д.4, ГСП-1.

Кроме заявления, необходимо представить следующие документы (сведения из документов):

В отдельных случаях представляются документы (сведения из документов), подтверждающие:

смерть родителей (усыновителей), объявление их умершими либо лишение их родительских прав.

Сертификат на МСК оформляется в форме электронного документа.

После вынесения Пенсионным фондом положительного решения о предоставлении материнского капитала сертификат автоматически формируется и направляется в личный кабинет на сайте ПФР (pfrf.ru) или портале Госуслуг (gosuslugi.ru).

Для отказа в выдаче сертификата на материнский капитал должны быть веские основания, которые предусмотрены законом. При получении отказа можно обратиться с обжалованием данного решения в вышестоящий орган Пенсионного фонда России или суд.

Источник

Материнский капитал в 2021 году

Изначально материнский капитал – это выплата, которая предполагается семье, в которой родился второй или последующий ребенок в период с 1 января 2007 года по 2026 год. В 2020 году закон изменили. Теперь такое право у семьи возникает один раз на первого ребенка, затем в качестве поддержки выдается аналогичный сертификат с другой суммой на второго ребенка, рожденного в 2020 году. За третьего ребенка тоже дают сумму, но только на погашение ипотеки. Давайте разберем подробнее.

WeNLEDa4FWS22Rw0jqopm0q6FfmN4 AO

Что такое материнский капитал

Материнский капитал – так называется особая мера поддержки от государства, предназначенная для молодых семей. Программа работает с 2007 года, ее субсидирование происходит каждый год. Она предназначена для семей, в которых родился малыш либо он был усыновлен. С момента введения этой меры поддержки, демографическая ситуация улучшилась. Также правом на материнский капитал обладают семьи, в которых на свет появился второй или третий ребенок (либо он был усыновлен), если при появлении на свет 1 ребенка право на «Материнский капитал» не было использовано.

empty

Материнский капитал – это сумма, которую выдают семье из Пенсионного фонда на определенные цели, это огромная помощь, на которую могут рассчитывать семьи с детьми и это одна из самых распространенных форм поддержки семьи и материнства.

IeEgcF0ZFhn9qRe4jWmXfMoEtwY2R 3S

С 1 января 2007 года на нее могли рассчитывать семьи, в которых появилось более 1 ребенка. Изначально планировалось, что продлится эта помощь 10 лет, но потом программу решили не закрывать. Сначала ее продлили до декабря 2021 года, а позже – до конца 2026 года.

Важный момент – деньги, которые уже были получены, не индексируются. Допустим, если вы успели получить средства на второго ребенка еще в 2011 или 2015 году, то та сумма останется неизменной, никто не будет добавлять к ней новые выплаты, чтобы она сравнилась с выплатой по уровню 2021 года.

Материнский капитал на первого ребенка в 2021 году

В марте 2020 года был подписан указ, в соответствии с которым право на капитал появилось у семей, в которых родился или был усыновлен первый ребенок с 1 января 2020 года.

empty

По новому закону семья, в которой появился первенец в 2021 году (рожденный или усыновленный), получает от государства 483 881 рубль 83 копейки. Это маткапитал, который прошел через индексацию в 3,7%.

Важный момент – даже после получения капитала на первого ребенка, семья имеет право получить на второго отдельную дополнительную сумму в 155 550 рублей.

Материнский капитал на второго ребенка в 2021 году

Сейчас семья, которая решится на рождение или усыновление второго ребенка, получит 639 431 рубль 83 копейки. Эта сумма доступна в случае, если на первого ребенка капитал они не получали.

Также во многих регионах страны появились региональные выплаты, которые можно получить наравне с федеральными.

После рождения третьего ребенка можно также рассчитывать на помощь от государства, но с оговоркой. Так, государство выделит 639 431 рубль 83 копейки при рождении третьего ребенка, но только если ранее такого права не возникало.

Индексация «Материнского сертификата» проводится каждый год, но заменять сертификат при этом не требуется.
Если сертификат утерян, возможно получение дубликата. Получение средств возможно исключительно по безналичному расчету.

empty

Изменение размера материнского капитала

Каждый год с момента введения программы проводилась индексация суммы субсидий пропорционально величине инфляции. Однако, в 2016 году, в связи с нестабильной экономической ситуацией в мире и стране, было решено индексацию не проводить. Это первый случай за 9 лет действия программы.

С начала действия программы по сегодняшний момент размер материнского капитала вырос более чем на 80%.

Каким образом происходит индексация материнского капитала

Перерасчет итоговой суммы материнского капитала происходит следующим образом:

Исходя из того, что закон о годовом бюджете вступает в силу 1 января, многие собственники сертификатов используют средства материнского капитала в первом полугодии сразу же после повышения суммы. Ещё это обусловлено тем, что нередко прогнозируемые цифры инфляции оказываются ниже реальных. Это приводит к тому, что, несмотря на повышение общей суммы материнского капитала, с каждым годом за него можно приобрести все меньшее количество товаров и услуг.

empty

Важным моментом является, что сумма материнского капитала индексируется автоматически, из чего следует, что гражданам не нужно менять сертификат в случае каких-либо изменений. В случае, если граждане воспользовались частью материнского капитала, индексации подвергается оставшаяся сумма. Воспользоваться ей можно в любой удобный для семьи момент, в том числе и после завершения программы. Главными условиями остаются следующие: достижение трехлетия ребенка, в связи с рождением/усыновлением которого и был выдан сертификат, а также возможность потратить сумму материнского капитала в рамках дозволенного перечня действий. Обналичивать какую-либо сумму категорически запрещается.

С учетом названных сложностей, возникающих при пересмотре суммы материнского капитала, существует вероятность доиндексации размера выплат по программе материнского капитала. Это может произойти в случае экономического кризиса и внесением из-за этого поправок в государственный бюджет.

Продление программы материнского капитала

empty

Руководство страны считает, что необходима перезагрузка демографической политики, поэтому вместо отмены этой программы в 2017 году ее сначала продлили до 2021 года, а позже решили продлить до конца 2026 года.

Срок оформления материнского капитала

В какой срок нужно оформить документы на то, чтобы получить «Материнский капитал» в 2021 году? Вопрос этот волнует многие молодые семьи. На самом деле сроки для оформления сертификата не ограничены. Вы в любой момент, как только на свет появился ваш второй ребенок либо после усыновления, можете подать документы на оформление в ваш территориальный Пенсионный Фонд. Однако решение о выдаче сертификата будет приниматься на протяжении тридцати дней. После этого на ваш почтовый адрес поступит уведомление о том, какое решение было принято. С этого момента вы можете получить сертификат либо лично, либо также через почту «России».

Если со сроками оформления все понятно, то как срочно нужно получить уже оформленный «Материнский капитал»? Семья имеет в своем распоряжении целых три года, чтобы решить, на что же будут потрачены средства. После того, как документы будут поданы в ПФР, сертификат получен на руки и решение о его трате принято, выплата будет произведена в течение 2-х месяцев.

empty

Таким образом, пользование средствами по программе «Материнский капитал» возможно всегда, вне зависимости от таких факторов, как критерии адресности и нуждаемости. Каких-либо ограничений при этом не предусмотрено.

В 2021 году оформление капитала стало намного проще, чем было много лет до этого. Раньше нужно было собрать массу документов, получить справки, найти домовую книгу и обязательно явиться лично в Пенсионный фонд со всем этим списком, в котором часть бумаг имеет ограниченный срок действия. Если не получится успеть все это с маленьким ребенком на руках – придется начинать круг заново.

В 2021 году все изменилось. Теперь:

Если ведомство или владелец сертификата не представили в фонд необходимые документы и сведения, решение о распоряжении средствами может быть принято в течение двадцати рабочих дней.

KTl5MKaEmQ39MIWNYPrr1aHdfsWPzuhK

empty

Как подать заявление

С 2021 года больше не нужно писать заявление о получении сертификата. Все данные при рождении ребенка автоматически отправляются в Пенсионный Фонд, что расположен на территории проживания претендента. Достаточно лишь дождаться, когда уведомление появится в личном кабинете Госуслуг.

Получить маткапитал онлайн. Достаточно войти в личный кабинет на сайте ПФР или на портале госуслуг. Нужно авторизоваться или зарегистрироваться в системе, получить подтвержденный профиль (делается через МФЦ или при личном посещении ПФР, это делается один раз, у многих жителей страны уже подтвержденные записи).

На сайте ПФР это делается так:

empty

Когда все будет готово, в личном кабинете появится запись о том, что заявление принято. Далее остается просто дождаться, когда все сведения проверят на достоверность, а капитал сформируют и выдадут сертификат.

Также это можно сделать по почте или личном посещении ПФР, как и было доступно раньше.

movUNa8NTDG8 mh Koep3y1oVeRHXHpf

«Материнский капитал» наличными: реально ли?

Невзирая на то, что программа «Материнский сертификат» действует с 2007 года, многих россиян до сих пор волнует вопрос получения средств в наличном варианте. Важно знать, что все действия, которые направлены на обналичивание сертификата являются на сегодня незаконными. Более того, они обычно пресекаются правоохранительными органами. Меры принимаются, как отношении владельцев данных сертификатов, так в отношении мошенников, оказывающих помощь в обналичивании. Если человек предпринимает такого рода действия, то судом он может быть признан соучастников преступных действий, направленных на нецелевое расходование денег по государственной программе средств из бюджета.

empty

Есть лишь одна возможность получения средств по «Материнскому капиталу» на руки – это единовременная выплата из средств этого сертификата. Мера эта является антикризисной и дает возможность обладателям сертификата получения единовременной выплаты, размер ее достигает 20 000 рублей.

На что можно потратить материнский капитал в 2021 году

Перечень действий расширили, теперь есть больше возможностей для семей. С 2021 года потратить маткапитал официально можно на получение или погашение сельской ипотеки под 2,7%, а так же на военную ипотеку.

Если материнский капитал тратится на получение или погашение ипотеки, теперь вообще не требуется получать бумажный сертификат. Банк самостоятельно общается с Пенсионным фондом и занимается всеми формальностями.

В частности, можно потратить средства на:

Все это становится возможным сразу после рождения малыша. Больше не придется ждать, когда ему исполнится 3 года.

Это не все возможные на этот момент варианты траты «Материнского капитала», изменения размера выплат по которому происходят каждый год. Большую часть информации удобнее всего получить на сайте Пенсионного Фонда РФ.

Кому откажут в получении маткапитала

Еще один вопрос, который волнует многих – почему могут отказать в получении денег. По статистике за период с 2011 по 2018 годы, что выплачивали капитал, в его выплате отказали 203 тысячам семей.

Если вы считаете, что отказали в материнском капитале необоснованно, можно обратиться в Пенсионный фонд. В случае, если там не удалось найти поддержку, можно пойти в суд.

LXzsQj5yBhapV6TTHjBoH7xVKK 1f4R4

Ответы на часто задаваемые вопросы

Далее мы рассмотрим наиболее распространенные вопросы и дадим ответы на них.

Могу ли я получить материнский капитал на второго ребенка, если первый рожден в другой стране?

Право на материнский капитал возникает в случае, если первый и второй дети являются гражданами РФ. Кроме того, мать или отец тоже должны иметь гражданство РФ, чтобы получить эту меру государственной поддержки.

Если любой из детей имеет гражданство другой страны, то права на материнский сертификат не возникает. Оно может возникнуть, если второй и третий, или последующие дети родились или были усыновлены на территории РФ и стали ее гражданами.

Без гражданства материнский капитал не выдается. Приобретать недвижимость можно только в РФ, на покупку недвижимости в других странах капитал не распространяется.

Будет ли проиндексирован размер маткапитала, если он еще не израсходован?

Нет. Материнский капитал находится на одном уровне, в сертификате прописывается его размер с точностью до копейки. Индексируется только уровень капитала – если в этом году он составляет одну сумму, то в следующем году для будущих получателей он будет немного выше с учетом уровня инфляции.

Более того, эксперты советуют не держать капитал долго. Это связано с тем, что с каждым годом покупательская способность суммы, которая лежит на счете получателя, падает. Если за 450 тысяч рублей в прошлом году можно было купить определенную квартиру, то в этом году этих средств может не хватить. Стоимость квартир или строительных материалов регулярно увеличивается, а средства маткапитала заморожены на одном уровне.

Можно ли получить материнский капитал после рождения третьего ребенка, если был выдан сертификат после рождения второго?

В соответствии с новыми мерами поддержки после 1.01.2020 года родители третьего ребенка могут получить сертификат на 450 тысяч рублей, но только на погашение части ипотеки.

Этот сертификат будет нельзя потратить на другие цели, отложить на учебу детей или пенсию матери. Единственный способ его потратить – на ипотеку.

Сколько раз можно получить маткапитал?

Один. Право на получение средств материнского капитала возникает у семьи один раз на одного ребенка.

Сейчас программу расширили. Семья может получить маткапитал на первого ребенка, который родился после 01.01.2020 года. Затем она может получить дополнительную меру поддержки на второго ребенка. А после – получить сертификат на погашение части ипотеки на третьего ребенка.

Может ли отец получить маткапитал?

Да. Чаще всего капитал получает мать, но это не означает, что отец не может собрать все те же документы и не подать их, чтобы оформить капитал на свое имя. Важно, что в пакете документов будет заявление его супруги, что она не против такого оформления.

Потратить капитал отец может туда же, куда и мать – на строительство, покупку квартиры в ипотеку и другие направления. Это семейный капитал, который нацелен на улучшение условий детей. Он не сможет потратить его на личные нужды или купить квартиру лично себе – в ней обязаны быть доли на детей и супругу.

Если родились двойняшки, будет ли удвоен капитал?

У женщины (или мужчины) в случае рождения двойни или большего количества детей возникает право на получение материнского капитала.

Но сумму принесет только один из детей, даже если их родилось пять. Сумма капитала никак не увеличивается в зависимости от рождения сразу нескольких детей.

Можно ли разделить маткапитал на несколько частей?

Да, капитал при необходимости можно разделить на сколько угодно частей, так как у него несколько целей, на которые он может быть потрачен.

Его можно тратить в любых пропорциях – можно всю сумму отправить на погашение ипотеки, а можно поделить по кусочкам и тратить на любые разрешенные цели.

Источник

Маткапитал-2021: как потратить полмиллиона на улучшение жилищных условий

756105305952550

Одним из самых популярных способов использования господдержки остается улучшение жилищных условий и оплата ипотеки. По данным Минтруда, именно на эти цели тратили средства около 61% участников программы в 2020 году. Рассказываем, как изменилась программа в 2021 году и на что можно потратить денежный сертификат.

Содержание

Размер маткапитала 2021 году

В 2021 году произошло несколько изменений по программе материнского (семейного) капитала. Во-первых, его размер был проиндексирован на 3,7%. Теперь за первого ребенка можно получить 483,8 тыс. руб. вместо 466,6 тыс. руб., за второго — 155,5 тыс. руб. вместо 150 тыс. руб. Таким образом, для семей, в которых с 1 января 2020 года родился или только родится в этом году второй ребенок, материнский капитал составляет 639,4 тыс. руб. Маткапитал на второго ребенка в семьях, где за первого ребенка его не получали, составит 639,4 тыс. руб., рассказала член Ассоциации юристов России Венера Шумлянская.

При рождении второго и третьего ребенка после 1 января 2020 года можно получить 639,4 тыс. руб. — при условии, что родители не пользовались маткапиталом. Всего женщина имеет право на один такой сертификат. Если в семье родился третий ребенок, то она может получить 450 тыс. руб. на погашение ипотеки.

Во-вторых, с января 2021 года выросла сумма, которая ежемесячно выплачивается российским семьям из материнского капитала. «Теперь ее размер равен региональному прожиточному минимуму ребенка за второй квартал прошлого года. В целом по России это 11,4 тыс. руб., что примерно на 1 тыс. руб. больше выплаты прошлого года», — добавили в пресс-службе Пенсионного фонда (ПФР). Такая выплата полагается семьям, в которых второй ребенок появился с 2018 года, и предоставляется до тех пор, пока ему не исполнится три года. Получить средства можно, если месячные доходы в семье не превышают двух прожиточных минимумов на человека. Сегодня эта планка установлена на уровне 24,8 тыс. руб., но зависит от конкретного региона, уточнили в ПФР.

Выплаты по маткапиталу до 2024 году

Уже стали известны размеры сертификатов на ближайшие три года. В 2022 году после рождения первого ребенка запланирована выплата 503,2 тыс. руб., а при рождении второго — 665 тыс. руб. В 2023 году сумма по выплате на первого ребенка в семье составит 523,3 тыс. руб., а на второго — 691,6 тыс. руб. В 2024 году после рождения первого ребенка семья получит 544,3 тыс. руб., на второго ребенка — 719,2 тыс. руб.

Что еще изменилось в 2021 году

В 2021 году сократились сроки оформления сертификата. «Теперь выдача сертификата производится в течение пяти рабочих дней (до этого — 15 дней). Заявки на распоряжение средствами маткапитала будут рассматриваться в течение десяти дней (до этого — 30 дней)», — рассказали в пресс-службе Минтруда.

Также продолжат действовать изменения о беззаявительном порядке оформления маткапитала, которые были внесены в программу в 2020 году. «Сейчас сертификат выдается без заявления: необходимая информация поступает в Пенсионный фонд автоматически из органов ЗАГС. Уведомление о выдаче сертификата поступит в личный кабинет на портале госуслуг», — уточнила Венера Шумлянская из АЮР.

Еще в 2021 году был принят закон, согласно которому женщина, не желающая использовать маткапитал для формирования накопительной части пенсии, сможет направить его на другие цели спустя полгода после возврата средств в ПФР.

О программе

Материнский капитал — госпрограмма финансовой поддержки семей, действующая с 2007 года. Ее цель — повысить рождаемость в стране. Изначально денежные выплаты выдавались семьям, где родился второй ребенок. В 2020 году программу расширили. Теперь сертификат можно получить на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 1 января 2020 года. Программа действует до конца 2026 года.

На материнский капитал имеют право:

На что можно потратить маткапитал в 2021 году

Цели, на которые можно направить средства маткапитала, указаны в ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Выплату можно потратить на образование детей, получение ежемесячных выплат (если у семьи доход ниже прожиточного минимума), соцадаптацию детей-инвалидов либо направить на формирование накопительной части пенсии мамы.

Один из самых популярных способов использования сертификата — улучшение жилищных условий: строительство и покупка дома, квартиры и выплата ипотеки. По данным Минтруда, в 2020 году на эти цели тратили средства около 61% участников программы. Для сравнения, на образование — 17%, на ежемесячные выплаты — 22%, на накопительную пенсию мамы — менее 1%.

Рассмотрим подробнее самые популярные направления использования маткапиатала.

1. Покупка жилья и ипотека

Средства маткапитала можно использовать при покупке квартиры, дома за собственные средства или в ипотеку. Обычно сертификат направляют на погашение основного долга жилищного кредита, рефинансирование или первоначальный взнос. В последнем случае лучше добавить собственные сбережения — так выше шансы получить одобрение.

«Внесение только материнского капитала (если это предусмотрено программой банка) не может быть причиной отказа, но следует понимать, что чем больше сумма первоначального взноса, тем охотнее банк дает кредит. Это связано с рисками, ведь чем больше человек вкладывает своих денег, тем меньше вероятность, что он откажется платить и захочет потерять квартиру», — пояснила гендиректор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.

Маткапитал можно использовать и при участии в льготных программах — дальневосточной, сельской, семейной, военной ипотеках. Начиная с прошлого года подать заявление на самое востребованное направление программы — покупку или строительство жилья в ипотеку — стало возможным непосредственно в банке, в котором открывается кредит. Сбором необходимых документов занимаются банки.

2. Строительство и реконструкция дома

Сертификат можно потратить на реконструкцию и строительство загородного дома, в том числе с привлечением кредита. С 2020 года за счет этих средств семья может построить жилье не только на участке для индивидуального жилищного строительства, но и дом на садовом участке. Кроме того, средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого дома на садовом участке либо компенсировать затраты на его строительство (реконструкцию).

Потратить маткапитал на реконструкцию и строительство загородного жилья можно лишь при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата (супруга) есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и разрешение на строительство жилья (уведомление о планируемом строительстве). Построить или реконструировать жилой дом на садовом участке с использованием маткапитала можно своими силами либо с привлечением строительной компании и заключением договора подряда.

В марте 2021 года вступили в силу изменения, по которым для подтверждения того, что дом построен, нужно предоставить выписку из ЕГРН. Ранее требовались сведения из акта освидетельствования проведения основных работ по строительству жилого дома. Сам дом должен быть возведен после 1 января 2007 года. Если он построен до этой даты, семья может потратить маткапитал только на его реконструкцию.

3. Покупка земельного участка и ремонт

Средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, но не земли, поэтому потратить их можно только на участок под индивидуальное жилищное строительство или землю в СНТ (садоводческом некоммерческом товариществе). «Купить участок на материнский капитал нельзя. Также нельзя использовать маткапитал при покупке апартаментов», — отметила Наталия Кузнецова.

Нюансы использования маткапитала

Материнский капитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно по истечении трех лет со дня рождения ребенка. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.

Обязательное условие применения маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. «При продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, необходимо будет также наделять детей собственностью в новой квартире. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Пенсионного фонда, что усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — добавила глава «Бон Тон».

Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать ее еще до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Пенсионный фонд.

Источник

Поделиться с друзьями
admin
Какой - самый большой справочник ответов на вопрос какой
Adblock
detector